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施工图设计费取费标准是怎样的装修设计收费标准终于发布,以后再也不用为设计费扯皮了!

2021-10-11 本站作者 【 字体:

我国民用建筑工程设计取费标准
很多业主在装修新房前都会选择找装修公司来精心设计一番自己的新家。然而,每个公司设计费用的收费标准都不一样,有的收的高有的收的低,也很容易造成业主与装修公司之间发生争执。家装设计费用是否有一个统一的标准呢?。

  施工图设计费取费标准是怎样的装修设计收费标准终于发布,以后再也不用为设计费扯皮了!(图1)

  最新中国建筑装饰协会出台《住宅装饰装修工程设计收费标准指导意见》(试行),对家装设计费用做出了指导性规定。一起来了解一下2017年新出台的室内设计的收费标准吧。。。。

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  施工图设计费取费标准是怎样的装修设计收费标准终于发布,以后再也不用为设计费扯皮了!(图3)

  施工图设计费取费标准是怎样的装修设计收费标准终于发布,以后再也不用为设计费扯皮了!(图4)

  一、设计收费最低限价标准:
  1.设计师100元/㎡起
  2.主任设计师150元/㎡起
  3.高级设计师300元/㎡起
  4.特邀有影响设计师500元以上/㎡。
  设计师须持证上岗。设计师级别的认定由企业申报,行业培训并颁证。
  二、设计业务基本流程
  1.客户咨询洽谈、双方达成意向后签订设计协议,客户需交纳设计定金(前期设计工本费)(设计费的30-50%)。
  2.设计师进行现场勘测及原建筑结构图纸为依据并提供装饰装修设计方案图纸,双方就方案交换意见并确认后,双方签字备案。
  3.设计方案定稿后开始绘制详图。客户对详图无异议情况下确认签字后方可作为设计定稿的依据。
  4.设计图纸完成后,再次交换意见,并修正确认;双方交接设计文件,工程结束后结清余下设计费。。

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  三、设计服务内容
  1.现场勘测至少1次。
  2.提供全套居室设计图纸文件1份并办结交手续。
  3.开工时进行技术交底(外埠工程加收差旅费)。
  注:设计师应在施工过程中进行二次以上现场指导,并参与工程验收。
  四、设计图纸内容:
  (依据实测、实量数据进行设计。图纸以A3幅面白纸打印,装订成册一式两份)
  1.设计说明
  2.平面布置图
  3.照明布置图
  4.顶面天花图
  5.地面材质及拼花图
  6.开关、照明、插座定位图(智能布线图)
  7.主要空间立面图
  8.主要剖面图
  9.特别造型大样图
  10.现场制作家俱详图
  11.电脑效果图(或3D打印实景图)
  12.主要材料说明(必要时提供样板及材料表、门表、灯具表、家俱表等)。。

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  五、设计约定:
  1.双方未结清设计费用,与项目相关资料不得带走。
  2.若客户需要软装设计(即:陈设艺术设计),则须另收设计费。
  3.若客户需要设计师(或设计单位)全程跟踪及施工监督服务,则须协商洽谈另行收费。。

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  如何挑选一个合适你的设计师?
  一个适合你的室内设计师,还是很重要的,因为他能懂你所想的,懂你想要的,这样设计出来的方案即实用,又合自己胃口,但是怎么才能找到适合自己的设计师呢?那么,下面本本就教你几招吧!~。

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  选择设计师,首先要从听、看、验三个方面入手,去粗略判断设计师的基本情况。
  ⒈ 听。
  专业的室内设计师,言出有据,对问题的看法,绝对不是信口开河的,任何问题都是有理论根据的,这不等于引经据典,而是一种成熟的做法。而且可以坚信的是,专业的设计师极少会使用天花乱坠的形容词。。

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  ⒉ 看。
  专业的室内设计师,必定拥有一手基本功。这种基本功不是借助于电脑的,而是实实在在的手绘功夫。设计师手绘的示意图纸是实在的、言之有物,表现正确和符合透视原理的。。

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  ⒊ 验。
  专业的室内设计师,自然会拥有一本子,其中最主要的是来自环境艺术设计专业或者建筑设计专业的。当然,我们并不排斥自学成才人士,毕竟这个行业有时候更需要的是经验和热情。。

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  判断一名室内设计师是否合格,还应从他应具备的一些技能开始考察。一般来讲,一个设计师应必备的知识基础包括以下四个大方面的知识。
  ⒈ 良好的美术表达能力:包括了素描、色彩、速写、手绘效果图绘制。现在,已经没有多少设计人员还用手绘效果图了,但从他们的设计功底上,可以看出他们是否有这个技能
  ⒉ 良好的室内设计理论:包括了中外建筑史、各种时期的设计风格、人体工程学、色彩心理学、空间规划等等。。

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  ⒊ 良好的相关学科基础:包括了物理、化学、电工、音响基础、应用力学、心理学、哲学(包括逻辑)、预算学、公共关系学等边缘学科的基础知识。
  ⒋ 良好的工程施工基础:包括了木工、泥水、给排水、电工、油漆的基础知识。同样也包括了简单的工程预算基础。
  请好设计师,也得用好设计师。这往往是业主方所不能充分利用的。
  ⒈ 把你的想法告诉设计师,你需要什么,你喜欢什么。让你的设计师了解你的文化和职业背景、生活习惯和成员构成是必须的。
  ⒉ 不要过分地给设计师设置构思的范畴。当你把上面所述的告诉设计师后,你需要的是耐心,让设计师利用他的专业知识把你的不成熟想法转为规范的东西。你无需担忧这样做,因为任何设计师,你都拥有修改和决定的权力。。

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  ⒊ 聆听设计师的方案介绍,充分理解设计师的想法。如果你不能理解,你能向他提出,并说出自己的疑问。要敢于承认自己并非专业人士,每个人都有自己的知识范畴,所以,多与设计师沟通,是你得到满意作品的关键。
  ⒋ 当你有想法时,如果设计师持反对意见,你应再三思考其意见。这不等于你听命于设计师,而是一种慎重。。
  收费项目
  1.工程设计费:一般包括初步设计和概算、施工图设计、按合同规定配合施工、进行设计技术交底、参加试车及工程竣工验收等工作的费用。本收费标准中未包括做施工图预算的费用。
  2.初步设计之前的工作费:是编制可行性研究报告、代编设计任务书、参加厂址选择和规划、进行环境预评价等工作所需的费用。
  3.非标准设备设计费:是指非定型设备的设计费。有的行业工程设计本身包括设备设计,则不另计收非标准设备设计费。
  4.软件编制费:是指工厂生产过程计算机控制程序等编制费用。行业没有标准的,可根据软件的使用价值、先进程度,并考虑编制软件的实际工作量由双方商定。
  二、收费标准
  1、只委托做初步设计或施工图设计时,按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费。如果增加编制施工图预算,按工程设计收费标准乘以1.1系数计算收费。
  2、工程设计中采用标准设计(标准构配件图除外)、复用设计,按同类新设计项目的20%收费。
  3、进行工程技术咨询服务,参加规划调查、询价、报价、对外谈判等技术服务工作,以及没有制订具体收费标准的工作,可采用按直接生产人员工日计算收费的办法,收费标准为每工日85元。工日的计算可执行工日定额或由设计方和委托方根据任务情况在签订合同时协商确定。需要到外埠出差,工期在六十天以内的任务,其差旅费由委托单位负担。工程设计单位由于所承担任务的需要而出国时,除制装费由设计单位支付外,其他出国费用(包括外汇额度)均应由委托单位支付。
  4、本收费标准中考虑了各种影响设计工作量因素的调整系数,如果在同一项目中的两种以上因素同时存在,由该项目总的调整系数应为各单项调整系数小数点以后数字之和再加1,但总的调整系数最高值不得大于1.5。
  5、按实物或工日定额计取设计费的,凡投资在3亿元以上的项目,其费额最高不得大于概算比例的1.5%。
  6、工程设计单位在设计中采用了先进技术,并有较好的经济效益,经设计审查确认,可由上级主管审查部门决定,适当增加设计费,一般控制在设计费的10%以内。如果设计质量和技术水平达不到合同要求的,应按合同规定扣减设计费。
  7、设计费按设计进度分期拨付。设计合同生效后,委托方应向设计单位预付设计费的百分之二十作为定金;初步设计完成后付百分之三十;施工图完成后付百分之五十。根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定,设计合同履行后,定金抵作设计费。设计费付清后,设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合本施工,参加试车考核及工程竣工验收等,不应另收技术服务费和差旅费。
  8、本收费标准未包括的项目,其设计收费由设计单位与委托单位参照本收费标准协商确定。外资和中外合资建设项目的设计收费,可参照国外有关设计收费标准,由设计方和委托方共同协商确定。
  9、需要单独提出建筑设计方案的,特级、一级工程建筑设计方案加收该项目设计费的10%;二级工程建筑设计方案加收该项目设计费的6%;三级工程建筑设计方案加收该项目设计费的3%;四级以下(含四级)工程不另收建筑设计方案费。民用建筑工程等级表内“大型”一般系指一万平方米以上建筑;“中型”指三千~一万平方米的建筑;“小型”指三千平方米以下的建筑。
  10、本收费标准已包括相应一般的消防系统和建筑装饰设计收费,如有特殊要求时另议。对现有建筑物进行专门装饰设计时,根据装饰设计的复杂程度,按装饰费用的3-5%收费。
  11、本收费标准是以单项工程为基本单位,不包括煤气、取水、净化、污水处理、道路桥梁、锅炉房、加油站、变配电所、水泵房、冷却塔、烟囱等单项建筑物和构筑物的设计在内,其收费应分别按市政和其他行业的标准执行。
  12、仅做民用建筑初步设计或施工图分阶段设计时,其工作量的比例为40%和60%。
  工程勘察设计收费管理规定
  国家计委 建设部
  国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知
  计价格[2002]10号
  国务院各有关部门,各省、自治区、直辖市计委、物价局,建设厅:
  为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于工程勘察设计单位体制改革若干意见的通知》(国办发[1999]101号),调整工程勘察设计收费标准,规范工程勘察设计收费行为,国家计委、建设部制定了《工程勘察设计收费管理规定》(以下简称《规定》),现予发布,自2002年3月1日起施行。原国家物价局、建设部颁发的《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》([1992]价费字375号)及相关附件同时废止。
  本《规定》施行前,已完成建设项目工程勘察或者工程设计合同工作量50%以上的,勘察设计收费仍按原合同执行;已完成工程勘察或者工程设计合同工作量不足50%的,未完成部分的勘察设计收费由发包人与勘察人、设计人参照本《规定》协商确定。
  附件:工程勘察设计收费管理规定
  附件:
  工程勘察设计收费管理规定
  第一条 为了规范工程勘察设计收费行为,维护发包人和勘察人、设计人的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》以及有关法律、法规,制定本规定及《工程勘察收费标准》和《工程设计收费标准》。
  第二条 本规定及《工程勘察收费标准》和《工程设计收费标准》,适用于中华人民共和国境内建设项目的工程勘察和工程设计收费。
  第三条 工程勘察设计的发包与承包应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。 依据《中华人民共和国招标投标法》和《建设工程勘察设计管理条例》,发包人有权自主选择勘察人、设计人,勘察人、设计人自主决定是否接受委托。
  第四条 发包人和勘察人、设计人应当遵守国家有关价格法律、法规的规定,维护正常的价格秩序,接受政府价格主管部门的监督、管理。
  第五条 工程勘察和工程设计收费根据建设项目投资额的不同情况,分别实行政府指导和市场调节价。建设项目总投资估算额500万元及以上的工程勘察和工程设计收费实行政府指导价;建设项目总投资估算额500万元以下的工程勘察和工程设计收费实行市场调节价。
  第六条 实行政府指导价的工程勘察和工程设计收费,其基准价根据《工程勘察收费标准》或者《工程设计收费标准》计算,除本规定第七条另有规定者外,浮动幅度为上下20%。发包人和勘察人、设计人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。
  实行市场调节价的工程勘察和工程设计收费,由发包人和勘察人、设计人协商确定收费额。
  第七条 工程勘察费和工程设计费,应当体现优质优价的原则。工程勘察和工程设计收费实行政府指导价的,凡在工程勘察设计中采用新技术、新工艺、新设备、新材料,有利于提高建设项目经济效益、环境效益和社会效益的,发包人和勘察人、设计人可以在上浮25%的幅度内协商确定收费额。
  第八条 勘察人和设计人应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》,告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据,以及收费标准。
  第九条 工程勘察费和工程设计费的金额以及支付方式,由发包人和勘察人、设计人在《工程勘察合同》或者《工程设计合同》中约定。
  第十条 勘察人或者设计人提供的勘察文件或者设计文件,应当符合国家规定的工程技术质量标准,满足合同约定的内容、质量等要求。
  第十一条 由于发包人原因造成工程勘察、工程设计工作量增加或者工程勘察现场停工、窝工的,发包人应当向勘察人、设计人支付相应的工程勘察费或者工程设计费。
  第十二条 工程勘察或者工程设计质量达不到本规定第十条规定的,勘察人或者设计人应当返工。由于返工增加工作量的,发包人不另外支付工程勘察费或者工程设计费。由于勘察人或者设计人工作失误给发包人造成经济损失的,应当按照合同约定承担赔偿责任。
  第十三条 勘察人、设计人不得欺骗发包人或者与发包人互相串通,以增加工程勘察工作量或者提高工程设计标准等方式,多收工程勘察费或者工程设计费。
  第十四条 违反本规定和国家有关价格法律、法规规定的,由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。
  第十五条 本规定及所附《工程勘察收费标准》和《工程设计收费标准》,由国家发展计划委员会负责解释。
  第十六条 本规定自二○○二年三月一日起施行。
  工程勘察收费标准
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