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设计收费标准?你家装修,设计费用是多少?怎么样?

2021-10-11 本站作者 【 字体:

建筑设计收费参照标准


题主,设计没有底限的,根据需求和自身实力做打算。

一. 住宅类收费


1 按费率收费,为概算投资造价2.0~3.0%收取。


看你的问题应该是家装类设计,那我可以说,家装设计师十个里面没有一个质量好的,行业相关,听我仔细分析:

2 按面积收费则分类如下:(上限为采暖地区)

设计就是根据建筑所在的环境,结构实际情况和业主需求,满足住人、储物、空间风格的需求,就前两者来讲,是基础,下限极低,任何一个施工方,设计师都能满足你的需求;但如果体现出风格和空间张力,是需要你的钱、设计师的阅历,实际情况三者完美结合。


本人平层案例:

3 多层住宅(含六跃七跃层): 方案: 3元/M2 2.5~5元/M2 扩初: 7~12元/M2 施工图:16~25元/M2

设计收费标准?你家装修,设计费用是多少?怎么样?(图1)设计收费标准?你家装修,设计费用是多少?怎么样?(图2)设计收费标准?你家装修,设计费用是多少?怎么样?(图3)

好的设计师都贵,中国不缺好设计师,但是好设计师不会去做家装,我也做的想吐,因为家装有三个特点:


4 小高层住宅(八~十一层,含十一跃十二跃层)4.5 方案: 4.5元/M2 3.5~8元/M2 扩初: 10~16元/M2 施工图:22~32元/M2


5 高层住宅(十二~三十层) 方案: 6元/M2 5~10元/M2 扩初: 14~19元/M2 施工图:30~38元/M2


一、不可复制,每套一个样,你想想,一个环球旅游见过世面高逼格的设计师,一年算他毛收入200万吧,你肯花多少钱买他两个月时间为你一个套间设计、对接?而设计可复制的产品如汽车、服装、酒店等就不一样,动辄百万设计费,好的设计师都在干这个。

二、家装设计好坏没有验收标准,都是在讨好,一款零售的产品如手机、衣服等,设计好不好,销售是检验的唯一标准,好卖就证明大多数人喜欢嘛,就是好设计嘛!而家装:业主有审美奇葩的,诉求表达不清的,自以为是的,最终设计都要讨好业主,最终的设计其实都是业主的设计,说个题外话,你以为比亚迪logo设计师不知道车标巨丑吗?但是,甲方喜欢啊,他掏钱你干不干?你以为铜钱大楼的设计师不知道丑吗?但是招标的人喜欢啊!

6 超高层住宅(三十层以上) 方案: 8元/M2起 扩初: 17元/M2起 施工图: 38元/M2起


三,无法退货返工,废了九牛二虎之力,做完图了,说效果不好,甚至装完了说效果不好,说实话,效果好不好百人百异,但这个不像某宝,可以七天无理由,很多时候无法退货,无法返工,只能接受,最终怪设计师。

7 别墅


所以,好的都去做网页设计、游戏设计、产品设计,设计费动辄百万。

方案: 12元/M2 8~20元/M2 扩初: 20~40元/M2 施工图:40~80元/M2

次一点的做酒店工装设计,会所设计,大几十万设计费一般要的。

再差一点的,做一些别墅设计,十几万不等。

再次再次的,就是你见到的普通家装设计师了,你看着给万儿八千的,甚至如果给施工还免费。


说明:

什么?效果?下面这图多么豪华?,效果这么好还不行??


1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 2.上述取费已考虑一定的经验套用率,


设计收费标准?你家装修,设计费用是多少?怎么样?(图4)

3.通常按小区规模作如下调整: 总建筑面积<5万M2,系数为1.2; 5万M2<总建筑面积<20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积>20万M2, 系数为0.95. 4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。


5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费,


6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。 7.上述费用未包含总图费用,


8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%, 9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。


10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2 11.独立地下车库,设计取费35~45元/M2,


二、教育类建筑 (上限为采暖地区)


1 中小学建筑


1) 教学楼及行政楼: 方案: 8元/M2 7~9元/M2 扩初: 16~22元/M2 施工图:35~45元/M2




2) 综合实验楼:


方案: 10元/M2 9~12元/M2 扩初: 22~32元/M2 施工图:45~65元/M2


3) 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%: 方案: 12元/M2 10~14元/M2 扩初: 24~35元/M2 施工图:50~70元/M2


4) 锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。


2 高等院校建筑:


5) 教师及学生公寓: 方案: 5元/M2 4~6元/M2 扩初: 10~15元/M2 施工图:20~30元/M2


6) 教学楼及行政楼:


方案: 11元/M2 10~12元/M2 扩初: 24~30元/M2 施工图:50~60元/M2;


7) 综合实验楼:


方案: 12元/M2 11~15元/M2 扩初: 26~36元/M2 施工图:55~75元/M2;


8)图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%: 或者 方案: 13元/M2 12~16元/M2 扩初: 28~40元/M2 施工图:60~80元/M2;


9)锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。


四、商办与商住:(以有无空调系统或复杂程度取上下限)


1,多层:按概算投资造价2.5%起, 方案: 10元/M2 8~12元/M2 扩初: 18~30元/M2 施工图:40~60元/M2;


2,高层:按概算投资造价2.5%起, 方案: 15元/M2 12~20元/M2 扩初: 25~45元/M2 施工图:55~85元/M2;


五、办公楼:(以有无空调系统或复杂程度取上下限)


按概算投资造价2.5%起, 方案: 15元/M2 12~30元/M2 扩初: 25~55元/M2 施工图:60~110元/M2;


六、宾馆:(以有无空调系统或复杂程度取上下限)


按概算投资造价2.5%起, 方案: 18元/M2 12~35元/M2 扩初: 28~70元/M2 施工图:60~140元/M2;


七、大型商场、物流中心(根据设计要求难易程度取确定)


按概算投资造价2.5%起, 方案: 15元/M2 10~18元/M2 扩初: 24~40元/M2 施工图:50~80元/M2;


八、大型公共建筑(会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等)


按概算投资造价2.5%起,(根据设计要求难易程度取确定) 方案: 16元/M2 14~20元/M2 扩初: 35~45元/M2 施工图:70~90元/M2;




九、医院:(根据设计要求难易程度取确定)


按概算投资造价2.5%起, 方案: 15元/M2 14~18元/M2 扩初: 35~45元/M2 施工图:70~90元/M2;


十、厂房:(根据设计要求难易程度取确定)


按概算投资造价2%起


方案: 3元/M2 2.4~5元/M2 扩初: 6~12元/M2 施工图:12~25元/M2;


说明:


1,上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。


2,上述费用未包含修建性详细规划设计收费,修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。


上述费用未包含总图费用,室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%,总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。

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